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　　深圳华润雪花科创城项目位于深圳市宝安区尖岗山国度高新园区，总开发面积约44.19万平米，重要修理实质囊括厂房、研发用房、革新型财产用房、工业配套宿舍、民多配套举措等。行为宝安区首个产城调和地标性项目，修成后将打造为深圳财产升级标杆、产城调和楷模，集财产研发、工业出产、生态歇闲等性能于一体，打造深圳智能科技利用革新平台与湾区国际人文交换生气社区。

　　雪花科创城前身是深圳金威啤酒宝安二厂。2019年，华润雪花揭橥正在深圳设立总部，并对该片区财产举行一切的改造升级，华润雪花总部基地涵盖雪花总部大厦、精酿工场、研发中央和啤酒博物馆等多脾气能区。从金威啤酒厂到产城调和范本，雪花科创城肩负以产兴城的时间工作，通过搭修财产与都邑调和开展的桥梁，帮力都邑与企业竣工高质地开展。

　　跟着华润雪花总部大厦的竣工和啤酒幼镇的隆重献映，百万科创大城夸姣逐渐入手兑现。另日，雪花科创城将不绝引颈财产升级的新趋向，成为深圳甚至宇宙财产升级的标杆和产城调和的楷模，鼓吹宝安区酿成拥有天下级影响力的财产集群。

　　·雪花科创城估计正在2026年一切加入利用，目前项目正正在紧锣密饱地修理中，个人物业曾经入市发售‌。

　　综上所述，华润雪花科创城以其奇特的地舆名望、圆满的性能计划、便捷的交通收集、美好的生态境遇以及宏大的财产集聚效应，成为了深圳财产升级的紧急引擎和产城调和的楷模。

　　大平层计划，客货梯离开、重心筒边置，空间刚正完全，同层可竣工出产、加工车间、研发试验、办公等

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　　深圳市南山区群多法院2月19日正在阿里公法拍卖收集平台举行公然拍卖行动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香途天鹅湖花圃（一期）C栋一单位3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19人报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米。

　　“20.53万元的单价，正在深圳楼市属于顶级程度。”中指院深圳分院高级剖析师孙红梅告诉记者。关于该豪宅能以如许高溢价成交，其以为，起因起首正在于此次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家吸引力较大。

　　其次，华侨城天鹅湖花场合理名望卓绝，攻陷华侨城重心地段，是古代豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层，利用面积达680平方米，带泳池还能看湖景，况且幼区团体房源数目有限，为大面积、高楼层、景观好的优质户型，拥有稀缺性。

　　拍卖告示显示，该套衡宇为林某某2019年以1.23亿元的价钱购得，衡宇解决参考价为6904.13万元。据法拍平台讯息，该套房产源委167轮竞价后，最终由天然人黄铂龙以1.32亿元的价钱竞得。

　　据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名。工商材料显示，巨卓投资股东之一为黄铂龙，其持有该公司50%股权，该公司重要以自有资金从事投资行动，营业领域囊括讯息商酌效劳、社会经济商酌效劳等。

　　2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋开发面积为463.91平方米的别墅正在法拍行动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，鼎新了深圳法拍房的单价和总价记载。

　　别的，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，吸引了14人报名，源委493轮竞拍，最终以1.6亿元的价钱成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖私邸的一处毛坯别墅拍卖告成，产权开发面积782平方米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。

　　“深圳土地资源较为有限，可斥地为豪宅的土地更为稀缺，斥地本钱也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之目前楼市计谋相对宽松，以是深圳豪宅市集发挥出必然活泼度。”孙红梅展现。

　　据中指研商院数据，2024年终年深圳法拍住屋累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住屋共成交159套，位居广东法拍住屋市集成交榜首。

　　①广东省财务厅指日宣告《2025年广东省当局专项债券(八期～九期)刊行相闭事项的知照》，2笔债券刊行总额307亿元，召募资金拟用于接受广东省内的闲置存量土地项目；

　　财联社2月24日讯（记者 李洁）正在落地专项债收购闲置土地方面，广东或成为本年第一个“吃螃蟹”的区域。

　　广东省财务厅指日宣告了闭于《2025年广东省当局专项债券(八期～九期)刊行相闭事项的知照》，企图于2月28日为专项债券(八期～九期)举行逐鹿性招标。

　　据悉，本批专项债券(八期～九期)刊行总额307.1859亿元，涉及2笔债券，个中，八期企图刊行总额 114.04 亿元，九期企图刊行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，召募资金拟用于接受广东省内的闲置存量土地项目。

　　“此次刊行的307亿元额度专项债券，将所有效于接受闲置存量土地，广东省也是本年宇宙首个落地专项债券资金接受闲置存量土地的省份。”中指院计谋研商总监陈文静告诉记者。

　　据悉，2月18日，北京也曾刊行一批地方当局专项债券，个中超100亿元界限的专项债券资金用于土地贮藏。

　　“需求戒备的是，北京专项债所对应的项目重要投向城中村改造、棚改项目、土地一级斥地项目等，尚未涉及闲置存量土地的收购，以是，广东才是本年首个落地专项债券资金接受闲置存量土地的省份。”陈文静正在担当记者采访时说。

　　其进一步展现，此次广东省两笔专项债券刊行告成后，跟着资金逐渐到位，将有帮于加快对应项目收储处事的速率。

　　此次公示讯息显示，广东省刊行的两期债券，估计募投项目合计86个，项目总投资合计473.25亿元。

　　个中，2025年广东省当局专项债券八期，募投项目合计17个，项目总投资合计209.44亿元，召募资金拟用于广州市和惠州市的土地贮藏、接受闲置存量土地项目，募投项目囊括广东播送电视台东圃地段(存量收储)、惠州市本级回购惠城区金山新城湖山片区JSH-B04-19地块等。

　　而专项债券九期，债券募投项目合计69个，项目总投资合计263.81亿元。召募资金拟用于珠海市、汕头市、佛山市、韶闭市、河源市、梅州市、汕尾市、中山市等17个都邑的土地贮藏、接受闲置存量土地项目，募投项目囊括 2025 年珠海市斗门区土地收储项目、金凤西途北侧一期(汕大南侧六期)、保利香槟地块项目等。

　　这两笔债券刊行刻日为7年，债券利钱按年付出，刊行后可按规章正在宇宙银行间债券市集和证券贸易所债券市集上市畅达，债券本金到期后一次性归还。

　　值得闭怀的是，此次八期、九期两笔专项债刊行界限307亿元，但项目总投资却胜过473亿元，刊行界限未能笼罩项目总投资界限。

　　读：财联社2月28日投资避雷针，指日，A股及海表市集潜正在危害事变如下。国内经济讯息方面囊括：1）国度能源局邢翼腾指出，光伏内卷式逐鹿仍未根基管理；2）9成以上企业以为3月进口铁矿石价钱走势前高后低；公司方面核心闭怀囊括：1）17天13板杭钢股份告示，股价紧要摆脱根本面，存正在较高炒态度险；2）横河周密提示危害，公司不涉及人形呆板人营业；海表市集核心闭怀囊括：1）美股三大指数团体收跌，英伟达跌超8%；2）美国第四时度重心PCE价钱指数增幅从2.5%上修至2.7%。

　　1、由中国光伏行业协会主办的“光伏行业2024年开展回来与2025年步地预测研讨会”2月27日正在北京召开。国度能源局新能源和可再生能源司新能源处处长邢翼腾正在会上指出，光伏修设业的内卷式逐鹿仍未从根基上管理，国度能源局正正在配合国度发改委、工信部等部分研商协议和圆满计谋方法。

　　2、上海有色网最新报价显示，2月27日，国产电池级碳酸锂价钱跌420元报7.53万元/吨，创逾1个月新低，连跌2日。

　　3、针对3月份价钱指数的见地，调研样本企业中54%的铁矿石财产企业以为，3月份均价与2月份比拟上涨，38%铁矿石财产企业以为看跌，8%的企业以为3月份均价与2月份根本持平。价钱走势上，68%企业以为3月份铁矿石价钱走势将先涨后跌，9%企业以为先跌后涨，13%企业以为单边下跌，3%企业以为单边上涨，7%企业以为振撼；期末值与期初值来看，7%企业以为3月份铁矿石价钱期末值高于期初值（前低后高），93%企业以为前高后低。

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